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Aug 28, 2023

Rockefeller Group está quase concluindo o Bay Shore Logistics Park

O Rockefeller Group anunciou que está quase concluindo uma construção de 172.622 pés quadrados

O Rockefeller Group anunciou que está quase concluindo um centro de distribuição de 172.622 pés quadrados em 55 Paradise Lane, na costa sul de Long Island.

A JLL é o agente de leasing exclusivo do parque logístico de 10,75 acres, que inclui a 55 Paradise Lane e dois centros de distribuição existentes na 145 Candlewood Rd. e 158 Candlewood Rd., que estão totalmente alugados.

Com conclusão prevista para a primavera de 2023, o 55 Paradise Lane de última geração inclui pé-direito de 36 pés, espaçamento de coluna de 47,6 pés por 54 pés, 40 portas de doca para trailers e duas portas basculantes e estacionamento para 270 veículos. Além disso, o Rockefeller Group tem aprovações locais para construir 7.317 pés quadrados de mezanino de escritório e 21.280 pés quadrados de mezanino de armazenamento em 55 Paradise Lane, se a demanda exigir espaço adicional.

O Rockefeller Group Logistics Park servirá como um centro de logística regional, fornecendo o tão necessário espaço de centro de distribuição, especialmente para entregas de última milha para os quase 8 milhões de residentes de Long Island. Fica a 1,5 milhas da estação Deer Park da Long Island Railroad, 1,8 milhas da Southern State Parkway, 3,6 milhas da Long Island Expressway, 4,2 milhas da Northern State Parkway, 33 milhas de JFK, 39 milhas de LaGuardia, 60 milhas de o Terminal Marítimo de Port Newark-Elizabeth.

Uma equipe da JLL Northeast Industrial, liderada pelo diretor executivo Leslie Lanne e pelos vice-presidentes executivos Doug Omstrom e Max Omstrom, está comercializando 55 Paradise Lane. A equipe organizou um evento de casa aberta em 26 de outubro no local 55 Paradise Lane que atraiu mais de 80 pessoas, incluindo membros da Islip Industrial Development Agency e as principais corretoras de Long Island para mostrar o projeto e sua conclusão iminente.

"Estamos entusiasmados por estar quase concluindo a 55 Paradise Lane e trazendo mais de 170.000 pés quadrados de novo espaço industrial para Long Island, onde as vagas estão em números baixos recordes", disse Meg Brod, diretora administrativa sênior do Rockefeller Group, que falou em a casa aberta. "55 Paradise faz parte de nosso pipeline ativo de projetos industriais em todo o país e Long Island é um mercado importante para nós. Trabalhando em estreita colaboração com a JLL, estamos vendo o interesse de vários usuários, incluindo empresas da Fortune 500, empresas terceirizadas de logística e empresas locais que procuram expandir."

De acordo com o Relatório Industrial do Nordeste do 3º trimestre de 2022 da JLL, a demanda por produtos industriais em Long Island continuou a apresentar um crescimento sustentado no terceiro trimestre de 2022, o que ajudou a impulsionar a velocidade de leasing para 2,5 milhões de pés quadrados no acumulado do ano, o que é mais do que o total de 2021.

"O novo Parque Industrial de Bay Shore atende perfeitamente a uma longa lista de critérios para um centro de distribuição de sucesso, incluindo sua proximidade com os principais centros populacionais e uma forte força de trabalho, um local com baixo impacto em bairros residenciais, fácil acesso a uma variedade de meios de transporte opções e instalações modernas e espaçosas", disse Lanne. "O centro de distribuição prestes a ser concluído em 55 Paradise Lane permitirá o atendimento rápido, conveniente e seguro de pedidos, atendendo à crescente demanda por entregas locais cada vez mais rápidas."

A Aurora Contractors de Ronkonkoma está atuando como empreiteira geral do projeto 55 Paradise Lane, enquanto a KSS Architects de Manhattan é a arquiteta e a R&M de Huntington é a engenheira civil.