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Aug 15, 2023

American Seating se mudando para a antiga propriedade da Steelcase

GRAND RAPIDS — A American Seating Co. está obtendo licenças para realocar seu antigo

GRAND RAPIDS - A American Seating Co. está obtendo licenças para realocar sua antiga operação de fabricação e escritórios do lado oeste de Grand Rapids para o antigo campus Steelcase no lado sul da cidade, descobriu Crain's Grand Rapids.

A First Companies Inc. recentemente entrou com um pedido na cidade em nome da American Seating para concluir uma reforma industrial na 1040 40th St. SE. Ghafari Associates está listado como o arquiteto do projeto.

A proposta prevê a demolição de um pequeno espaço de escritórios no extremo norte do edifício, a reabilitação do parque de estacionamento e a remodelação do interior do edifício para acrescentar uma mezzanine para escritórios e apoios.

O plano geral modificaria as instalações existentes para apoiar a mudança da American Seating de sua sede de longa data, que remonta ao final do século XIX.

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Registros de propriedade mostram que a propriedade de quase 39 acres pertence a uma empresa canadense que faz negócios como 1040 Michigan LP, que comprou a propriedade por quase US $ 48,8 milhões em junho de 2022 de uma afiliada da Schostak Brothers & Co, com sede em Livonia. - instalação de distribuição de pés quadrados em 2019 por $ 24,1 milhões.

A American Seating selecionou o local por "uma série de fatores", incluindo sua localização na cidade de Grand Rapids e sua proximidade com as principais rodovias e o aeroporto, de acordo com um porta-voz da American Seating.

"Também é um local onde acreditamos que poderemos recrutar ainda mais funcionários", disse o porta-voz em um e-mail.

Os executivos da empresa esperam fazer um anúncio formal com mais detalhes sobre o plano de realocação em breve.

A mudança da American Seating para a instalação também marca o retorno da fabricação de móveis para o local, que anteriormente fazia parte do legado do campus de fabricação da Steelcase.

Como resultado da reestruturação e modernização de suas operações, a Steelcase desocupou em 2005 mais de 4 milhões de pés quadrados de edifícios abrangendo mais de 200 acres entre a 36th Street e a 44th Street, a leste da Eastern Avenue, no extremo sul da cidade de Grand Rapids. A Steelcase em 2007 vendeu o campus para a Ashley Capital, que comercializou o local como Grand Rapids Commerce Center.

A Ashley Capital renovou alguns prédios no campus e demoliu outros para dar lugar a novas construções, vendendo seu último lote no Grand Rapids Commerce Center em 2021.

A nova localização da American Seating fica ao norte e ao lado do Steelcase Learning and Innovation Center e de sua sede corporativa na 44th Street.

Os documentos de planejamento mostram um custo de projeto de US$ 8,6 milhões, embora funcionários da empresa tenham dito que os detalhes ainda estão sendo elaborados e se recusaram a fornecer "números específicos neste momento". A empresa não planeja buscar incentivos brownfield neste momento, de acordo com um porta-voz da empresa.

Funcionários da empresa confirmaram no mês passado que a American Seating está se mudando de sua localização atual em Grand Rapids para outro local não revelado anteriormente na cidade. A empresa foi fundada em 1886 no lado oeste de Grand Rapids em uma sede e espaço de fabricação que encolheu com o tempo.

Funcionários da empresa disseram anteriormente que seu plano era renovar um novo local em fases ao longo do próximo ano, com uma data de conclusão prevista para o início de 2024. Planos futuros para a propriedade de quase 17 acres na 901 Broadway Ave. NW, que serve como o atual espaço de fabricação da American Seating ainda não foram divulgados.

A American Seating também está saindo de 33.000 pés quadrados de escritórios no American Seating Park na 801 Broadway. A empresa de consultoria digital e de TI OST está se movendo para o espaço, como o Grand Rapids Business de Crain relatou anteriormente.

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