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Aug 27, 2023

O valor da atividade de construção em Aurora sobe para US$ 82,37 milhões em 2022

AURORA — Reforçada pelo desenvolvimento residencial da Pulte Homes no antigo Sea

AURORA - Amparado pelo desenvolvimento residencial da Pulte Homes na antiga propriedade Sea World of Ohio e algumas outras áreas de construção rápida, 2022 foi o ano de construção mais ativo da cidade em quase uma década.

Um relatório divulgado em 10 de janeiro pela secretária do departamento de planejamento de zoneamento e construção, Erin Lumpkins, mostra que o valor da atividade de construção residencial, comercial e industrial em 2022 foi de $ 82,37 milhões.

Os valores do projeto para os sete anos anteriores foram: $ 49,14 milhões em 2021, $ 31,77 milhões em 2020, $ 51,33 milhões em 2019, $ 60,18 milhões em 2018, $ 44,38 milhões em 2017, $ 33,67 milhões em 2016 e $ 42,94 milhões em 2015.

A construção residencial superou facilmente as três categorias com um valor de US$ 56,56 milhões. Industrial totalizou $ 16,7 milhões e comercial totalizou $ 9,1 milhões. As licenças de construção residencial totalizaram 251, enquanto as industriais foram oito e as comerciais 15.

"Aurora oferece uma comunidade maravilhosa com belos bairros residenciais e comodidades de primeira classe para residentes e empresas, e os dados de construção refletem isso", disse a prefeita Ann Womer Benjamin.

O valor dos projetos residenciais ultrapassou os $ 27,15 milhões de 2021. A alta anterior nos últimos oito anos foi de $ 30,8 milhões em 2019. O valor de 2020 foi de $ 26,29 milhões.

“Tivemos um ano muito produtivo no que diz respeito à construção residencial e comercial, apresentando os maiores custos totais em nove anos”, disse o prefeito. "A construção residencial aumentou em relação a 2021, incluindo melhorias nas casas e novas unidades residenciais.

"As licenças de família única aumentaram 20%, refletindo a construção de novas casas em Hawthorn, Barrington e Renaissance Park em Geauga Lake, entre outros locais."

Em 2022, a construção de novas residências unifamiliares – 81 licenças emitidas – foi avaliada em US$ 43,35 milhões.

Os valores de outras categorias de construção residencial foram: Acréscimos, $ 2,59 milhões; alterações, $ 3,53 milhões; garagens, $ 138.900; baralhos, $ 758.061; edifícios de utilidade, $ 104.000; piscinas enterradas, US$ 1,04 milhão; piscinas acima do solo, $ 93.825; e outros, $ 72.197.

O projeto industrial mais caro foi o novo prédio da Ashley Furniture em $ 10 milhões, seguido por um mezanino na McMaster-Carr ($ 6,1 milhões). Outros foram $ 250.000 para conserto de telhado em Piping Rock, $ 200.000 para um mezanino em Avantor/Poseidon e $ 150.000 para alterações internas em Piping Rock.

O valor de $ 9,1 milhões de projetos comerciais atingiu uma alta de oito anos, com 2021 sendo o próximo maior em $ 7,68 milhões e 2015 sendo o terceiro em $ 6,1 milhões.

Liderando a lista das 15 licenças de construção comercial estavam as adições de apartamentos no Atrium em Anna Maria em $ 4 milhões e uma adição em Ganley Chrysler em $ 2,5 milhões.

Outros foram: Townhouses Pulte, $ 794.730; Garagem do Departamento de Polícia de Aurora, $ 427.858; Aurora Meadows (antigo clube de golfe) alterações interiores, $ 415.000; adição do Walden Cafe, $ 350.000; Piscina Aurora Shores, $ 263.599; Alterações no interior das escolas Aurora, $ 102.000.

Alterações no interior da igreja em Aurora, US$ 100.000; Estações de carregamento Aurora Library EV, $ 68.538; pavilhão em propriedade da cidade ao lado do Corpo de Bombeiros 1, US$ 30.000; Estrutura acessória das escolas Aurora, US$ 22.000; Banheiros ADA no Marc's, $ 18.000; e o pavilhão das escolas Aurora, US$ 16.000.

“A construção comercial e industrial aumentou à medida que as empresas emergiram da pandemia para construir novas instalações ou expandir as existentes”, disse Womer Benjamin. "Entre eles estava a Ashley Furniture, uma empresa nova em Aurora.

"O Atrium em Anna Maria está construindo uma expansão e Ganley Chrysler está construindo uma nova instalação. A base comercial e industrial de Aurora é fundamental para nosso sucesso financeiro e agradecemos as empresas que nos escolhem como sua casa."

Foram emitidas 934 licenças e os servidores municipais realizaram 4.263 vistorias totais em 2021, sendo 3.620 em residências e 643 em estabelecimentos comerciais/industriais.

A receita do departamento de construção em 2022 foi de $ 1,6 milhão. A divisão foi: $ 312.904 para licenças de construção e diversos, $ 93.400 para licenças, $ 42.344 para diversos, $ 106.772 em taxas de impacto, $ 3.854 em taxas estaduais, $ 76.522 em depósitos de conclusão ($ 67.527 devolvidos) e $ 920.000 em depósitos de topografia ($ 820.000 devolvidos).