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Aug 23, 2023
Pearlmark fecha investimento de dívida mezanino de US$ 7,9 milhões
A Pearlmark anunciou que fechou um investimento de dívida mezanino de US$ 7,9 milhões
A Pearlmark anunciou que fechou um investimento de dívida mezanino de $ 7,9 milhões para o desenvolvimento de Onyx on Park, uma propriedade multifamiliar de 61 unidades no bairro de Hillcrest em San Diego, Califórnia. A propriedade consistirá em 55 unidades de preço de mercado e 6 unidades acessíveis com uma taxa de estacionamento de 1,3 vagas por unidade. O ativo de apartamentos de altura média de sete andares oferecerá unidades de grandes dimensões para o padrão de mercado com vistas deslumbrantes.
O investimento foi feito em nome da Pearlmark Mezzanine Realty Partners V, LP ("Mezz V"). O empréstimo sênior foi fornecido pelo Farmers and Merchants Bank. Highland e DiversyFund foram coletivamente o mutuário. Bryan Clark com a JLL representou os patrocinadores como assessor na capitalização do projeto.
Bill Swackhamer, diretor administrativo da Pearlmark, providenciou a transação para a Pearlmark. O Sr. Swackhamer comentou, "Temos confiança na durabilidade do mercado multifamiliar de San Diego e a experiência local da parceria patrocinadora com novos projetos de desenvolvimento torna este um investimento atraente para o nosso fundo."
Doug Lyons, diretor administrativo e chefe de investimentos em dívidas da Pearlmark, comentou ainda: "A qualidade do design com uma localização proeminente em Hillcrest, com vista para o Balboa Park e a cidade ao sul, combinam-se para criar apartamentos muito atraentes com aluguéis relativamente acessíveis".
A Pearlmark é uma empresa de investimentos com sede em Chicago que tem como alvo o núcleo doméstico para agregar valor às oportunidades imobiliárias por meio de fundos combinados, contas separadas e estruturas de joint venture. Desde 1996, a Pearlmark patrocinou mais de uma dúzia de programas de investimento em ações e dívidas imobiliárias e concluiu 565 transações de ações e dívidas imobiliárias em nome de investidores, representando US$ 5,3 bilhões em compromissos de capital e US$ 13,8 bilhões em valor bruto de investimento. A Pearlmark dedica-se à criação de valor para os seus investidores e oferece um leque de oportunidades de investimento a nível nacional em vários tipos de propriedades (escritórios, industriais, multifamiliares). Para obter mais informações, visite https://www.pearlmark.com.