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May 02, 2023

Innovo e Affinius Recap Bronx Industrial Facility por US$ 334 milhões

Innovo Property Group e Affinius Capital concluíram um investimento de US$ 334 milhões

O Innovo Property Group e a Affinius Capital concluíram uma recapitalização de US$ 334 milhões da 2505 Bruckner Boulevard, uma instalação industrial urbana de um milhão de pés quadrados no Bronx. O banco OZK forneceu uma hipoteca sênior de US$ 250 milhões, enquanto a PIMCO forneceu um empréstimo intermediário de US$ 84 milhões.

"2505 Bruckner Boulevard é uma propriedade industrial urbana de destaque projetada especificamente para atender uma grande população e atender às necessidades de inquilinos de alto nível", disse Andrew Chung, fundador e CEO da IPG. Esta recapitalização é um marco no ciclo de vida deste projeto, especialmente nesta conjuntura económica."

O imóvel, 53% arrendado a um gigante do comércio eletrónico, tem 106 portas de carga e 664 lugares de estacionamento interior. Gideon Gil, Lauren Kaufman, Zachary Kraft e Dale Braverman, da Cushman & Wakefield, providenciaram o financiamento como consultores exclusivos dos mutuários.

Emily Fu é diretora de conteúdo da Connect Commercial Real Estate, onde cobre os mercados da costa leste, incluindo os mercados de Nova York, Boston e Nova Inglaterra e DC e Mid-Atlantic. Ela produz notícias diárias, bem como conteúdo de formato mais longo, variando de perguntas e respostas a peças de liderança de pensamento. Ela também escreve reportagens para a Connect Money. Com passagens anteriores pela Reuters, Seeking Alpha e Commercial Observer, Emily cobriu o lado financeiro do setor imobiliário comercial, tecnologia, mídia, telecomunicações (TMT) e moda. Ela frequentou a Columbia Graduate School of Journalism e atualmente reside em Manhattan.